近日，南寧市首批配售型保障性住房房源即將開(kāi)售，引發(fā)市民的關(guān)注。那么，哪類(lèi)人才能申請(qǐng)配售型保障性住房？配售型保障性住房戶型面積有多大？?jī)r(jià)格如何？3月18日，南寧市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人從保障范圍、準(zhǔn)入條件、審核流程、戶型面積、配售價(jià)格等方面進(jìn)行解讀。

4類(lèi)群體可申請(qǐng)

據(jù)介紹，配售型保障性住房面向4類(lèi)工薪人群：

南寧市轄區(qū)城鎮(zhèn)戶籍家庭；

公交司機(jī)、環(huán)衛(wèi)工人、輔警、城管協(xié)管員、交通協(xié)管員等從事城市公共服務(wù)人員；

機(jī)關(guān)事業(yè)單位人員；

企業(yè)引進(jìn)人才。

以上4類(lèi)人群住房困難家庭想擁有配售型保障性住房，準(zhǔn)入條件略有差別。

5類(lèi)人群禁止購(gòu)買(mǎi)

需要注意的是，這五類(lèi)人群禁止購(gòu)買(mǎi)：

已享受過(guò)房改房等政策性住房或者已購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房，未按規(guī)定騰退的；

已購(gòu)買(mǎi)市本級(jí)限價(jià)普通商品住房的；

已享受市本級(jí)高層次人才購(gòu)房補(bǔ)貼的；

已申請(qǐng)市本級(jí)直管公房、人才公寓或者公共租賃住房、保障性租賃住房等其他住房保障，未承諾在購(gòu)買(mǎi)配售型保障性住房時(shí)自愿退出的；

按規(guī)定不得申請(qǐng)的其他情形。

項(xiàng)目主要有哪些？

南寧市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，首批配售型保障性住房項(xiàng)目主要有 榮和五象學(xué)府（北區(qū)）、江南御景、柏翠灣、金科博翠·天辰等四個(gè)項(xiàng)目，這些項(xiàng)目在戶型設(shè)計(jì)上均具有方正、采光、通透等優(yōu)勢(shì)，空間拓展率高，在區(qū)位上也具有學(xué)鐵商景等配套優(yōu)勢(shì)，適配工薪階層的居住選擇。

戶型面積有多大？

記者了解到，配售型保障性住房戶型面積原則控制在 50~120平方米之間，以90平方米左右的戶型為主。截至目前，南寧市已經(jīng)籌集了 5000多套配售型保障性住房。

價(jià)格方面，新建配售型保障性住房的價(jià)格按基本覆蓋劃撥土地成本和建安成本、據(jù)實(shí)核算的相關(guān)成本、加適度合理利潤(rùn)的原則測(cè)算確定，可允許項(xiàng)目間資金平衡。通過(guò)收購(gòu)、轉(zhuǎn)化等方式籌集的配售型保障性住房的配售價(jià)格，結(jié)合同地段同品質(zhì)商品住房?jī)r(jià)格的一定比例確定。

可辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證

值得一提的是，配售型保障性住房可以辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。配售型保障性住房購(gòu)房人及子女可以按南寧市有關(guān)規(guī)定享受義務(wù)教育、落戶、醫(yī)療、養(yǎng)老、住房公積金等權(quán)益。

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