近日,南寧市首批配售型保障性住房房源即將開(kāi)售,引發(fā)市民的關(guān)注。那么,哪類(lèi)人才能申請(qǐng)配售型保障性住房?配售型保障性住房戶型面積有多大??jī)r(jià)格如何?3月18日,南寧市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人從保障范圍、準(zhǔn)入條件、審核流程、戶型面積、配售價(jià)格等方面進(jìn)行解讀。

4類(lèi)群體可申請(qǐng)
據(jù)介紹,配售型保障性住房面向4類(lèi)工薪人群:
南寧市轄區(qū)城鎮(zhèn)戶籍家庭;
公交司機(jī)、環(huán)衛(wèi)工人、輔警、城管協(xié)管員、交通協(xié)管員等從事城市公共服務(wù)人員;
機(jī)關(guān)事業(yè)單位人員;
企業(yè)引進(jìn)人才。
以上4類(lèi)人群住房困難家庭想擁有配售型保障性住房,準(zhǔn)入條件略有差別。

5類(lèi)人群禁止購(gòu)買(mǎi)
需要注意的是,這五類(lèi)人群禁止購(gòu)買(mǎi):
已享受過(guò)房改房等政策性住房或者已購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房,未按規(guī)定騰退的;
已購(gòu)買(mǎi)市本級(jí)限價(jià)普通商品住房的;
已享受市本級(jí)高層次人才購(gòu)房補(bǔ)貼的;
已申請(qǐng)市本級(jí)直管公房、人才公寓或者公共租賃住房、保障性租賃住房等其他住房保障,未承諾在購(gòu)買(mǎi)配售型保障性住房時(shí)自愿退出的;
按規(guī)定不得申請(qǐng)的其他情形。
項(xiàng)目主要有哪些?
南寧市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,首批配售型保障性住房項(xiàng)目主要有 榮和五象學(xué)府(北區(qū))、江南御景、柏翠灣、金科博翠·天辰等四個(gè)項(xiàng)目,這些項(xiàng)目在戶型設(shè)計(jì)上均具有方正、采光、通透等優(yōu)勢(shì),空間拓展率高,在區(qū)位上也具有學(xué)鐵商景等配套優(yōu)勢(shì),適配工薪階層的居住選擇。
戶型面積有多大?
記者了解到,配售型保障性住房戶型面積原則控制在 50~120平方米之間,以90平方米左右的戶型為主。截至目前,南寧市已經(jīng)籌集了 5000多套配售型保障性住房。
價(jià)格方面,新建配售型保障性住房的價(jià)格按基本覆蓋劃撥土地成本和建安成本、據(jù)實(shí)核算的相關(guān)成本、加適度合理利潤(rùn)的原則測(cè)算確定,可允許項(xiàng)目間資金平衡。通過(guò)收購(gòu)、轉(zhuǎn)化等方式籌集的配售型保障性住房的配售價(jià)格,結(jié)合同地段同品質(zhì)商品住房?jī)r(jià)格的一定比例確定。
可辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證
值得一提的是,配售型保障性住房可以辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。配售型保障性住房購(gòu)房人及子女可以按南寧市有關(guān)規(guī)定享受義務(wù)教育、落戶、醫(yī)療、養(yǎng)老、住房公積金等權(quán)益。
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